A mesma casa outra luz
Tratamos as fotos do anúncio do seu imóvel, para temporada ou venda. As que você já tem.
Imagens de demonstração, criadas para este exemplo. Não são imóvel de cliente.
Role para entrar
Lá dentro, a sala como aparece no anúncio hoje.
Escura, fria e torta. Vamos corrigir, sem inventar nada.
Luz, cor, linha nada inventado
Tratamos as fotos do anúncio do seu imóvel, para temporada ou venda. As que você já tem.
- 01Exposição
- 02Temperatura
- 03Horizonte
- 04Detalhe
- 05Resolução cheia
O que a gente não mexe: tamanho de cômodo, móvel, janela, vista. Defeito visível continua visível.
Imagens de demonstração, criadas para este exemplo. Não são imóvel de cliente.
E o quarto olhe em volta
Arraste para os lados. À direita da faixa de luz, o quarto como aparece no anúncio: escuro, amarelado e com o fio esquecido no chão. À esquerda, o mesmo quarto depois do tratamento.
Imagens de demonstração, criadas para este exemplo. Não são imóvel de cliente.
Três segundos é o que a sua capa tem
Quem procura imóvel rola rápido, para alugar uma temporada ou para comprar, e decide antes da quarta foto. Vale para quem aluga por temporada e para quem quer vender: quem procura imóvel decide do mesmo jeito.
- 1/5A capa não mostra o imóvelA primeira foto era o banheiro. Quem rola nem percebe que é uma casa.
- 2/5A melhor foto está enterradaA fachada no fim da tarde estava em 14º lugar. Agora é ela que abre o anúncio.
- 3/5A ordem não conta históriaFachada, sala, quarto, a casa à noite: a pessoa visita o imóvel na ordem em que entraria nele.
- 4/5Comodidade desmarcada derrubando reservaTinha garagem, quintal e wi-fi, mas nada marcado. Quem filtra por isso nem via o anúncio.
- 5/5A foto sabotando o imóvelLuz, cor e linha corrigidas, e o que estava largado na frente saiu da foto. A casa é a mesma; agora dá para ver.
- 494
- anúncios analisados Galeria inteira, foto por foto, em duas regiões.
- 1 em 3
- com a melhor foto enterrada Depois da décima posição.
- 3 s
- é o tempo da capa Antes de a pessoa rolar para o próximo.
- 48 h
- de prazo Com uma rodada de ajuste.
Mais que um anúncio
O anúncio fica preso na plataforma. O vídeo trabalha fora dela: no Instagram, no WhatsApp, no grupo da família, na conversa com quem ainda nem começou a procurar.
Apartamento com vista
2 quartos · 4 hóspedes
Cozinha completa
Reserve direto- Sai das suas fotosAs mesmas imagens do anúncio, já tratadas, ganham movimento de câmera. Nada é filmado e nada muda de lugar.
- Vertical, de 10 a 20 segundosNo formato de Reels e Stories, onde a pessoa está antes de decidir.
- É seu para sempreManda no WhatsApp, fixa no perfil, sobe como anúncio. Sem limite de uso.
Não é tour 3D nem escaneamento. É vídeo de divulgação, montado com as fotos que o anúncio já tem.
O manual do hóspede
Um PDF que você manda no dia da reserva, com a sua cara e as suas regras. Responde de uma vez as perguntas que chegam em todo check-in.
- ChegadaEntrada e saídaHorários, onde estaciona, como abre o portão, o que fazer se chegar tarde.
- DentroWi-fi e a casaSenha, ar, chuveiro, fogão, o que pode e o que não pode.
- RotinaLixo e limpezaQue dia sai o lixo, onde deixa, o que separar.
- ForaO que fazer na regiãoPadaria, farmácia, praia, o restaurante que abre na segunda.
Para quem aluga por temporada. Hóspede que sabe as regras não quebra as regras, e não escreve às onze da noite perguntando a senha.
O seu site reserva sem comissão
O Airbnb e o Booking trazem o hóspede. O seu site é onde ele reserva da próxima vez, direto com você, sem os 15% da plataforma. Montamos a página com as suas fotos já tratadas e ligamos a um motor de reservas que recebe no seu nome.
Pagamento direto, sem taxa de plataforma
- Com as suas fotos tratadasSite bonito com foto de celular não funciona. Por isso o site vem depois da galeria, nunca antes.
- O motor é seu, não nossoA conta do motor de reservas e o domínio ficam no seu nome. Se um dia quiser trocar de fornecedor, leva tudo.
- Já tem motor? Melhor aindaMuita pousada paga motor e usa só a tela de datas como site. A gente monta a página em volta do que você já tem.
Faça a conta com o seu número
Ficaria com você, por mêsR$ 360
A conta é sua. Usamos 15%, o piso de comissão do Booking para hospedagem. O resultado depende do seu imóvel, da sua região e da época.
Para quem aluga por temporada. A conta do motor e o domínio ficam no seu nome.
Realçamos não inventamos
O hóspede vai chegar e comparar com a foto. Quem compra vai visitar. Por isso nada que muda a realidade do imóvel entra no trabalho.
O que a gente mexe
- Luz
- Cor
- Linhas e horizonte
- Nitidez
- Bagunça passageira, como um fio ou uma mangueira
O que a gente não mexe
- Tamanho de cômodo
- Móvel que não existe
- Janela onde não tem
- Vista que não é a sua
- Defeito do imóvel
Defeito visível continua visível.
Como funciona
- 1Você manda o link ou as fotosDo Airbnb, do Booking, do anúncio de venda ou soltas no celular. Sem cadastro.
- 2Avaliação no mesmo diaEu analiso o anúncio e te devolvo, por escrito, o que está atrapalhando. É gratuita.
- 3Pronto em até 48 horasFotos tratadas, capa e galeria na ordem certa, com uma rodada de ajuste inclusa.
Dúvidas que sempre chegam
Vocês são fotógrafos?
Não. Não fotografamos o imóvel e não marcamos sessão. O nosso trabalho é a apresentação: tratamos as imagens que você já tem, escolhemos a capa, reordenamos a galeria e apontamos o que está fora das fotos e também atrapalha.
É inteligência artificial?
É a sua foto, tratada. Uso ferramentas de IA para corrigir luz, cor, nitidez e as linhas, do mesmo jeito que um fotógrafo usaria o Lightroom. Não invento ambiente, não mudo móvel, não crio vista que não existe.
Preciso tirar fotos novas?
Não. Trabalho com as que já estão no anúncio. Se você tiver imagens que não publicou, melhor ainda: muitas vezes a melhor foto do imóvel é justamente a que ficou de fora.
Quanto tempo leva?
A avaliação sai no mesmo dia. O trabalho completo, em até 48 horas, com uma rodada de ajuste inclusa.
Quanto custa?
Depende do tamanho da galeria e do que você quer junto (vídeo, manual, site). Me chama no WhatsApp que eu passo o valor do seu caso, junto com a avaliação, que é gratuita de qualquer forma.
Perguntar o valor no WhatsAppAs fotos ficam minhas?
Ficam. Você usa onde quiser, em qualquer plataforma, sem limite de tempo. Entrego em resolução cheia.
Serve para quem quer vender?
Serve. Quem procura imóvel para comprar decide do mesmo jeito, pela capa e pelas primeiras fotos. O tratamento, a capa e a galeria valem para anúncio de venda; o manual do hóspede e o site com reserva são para quem aluga por temporada.
Atendem imóvel nos Estados Unidos?
Atendemos. O trabalho é todo em cima das fotos, então o imóvel pode estar em qualquer lugar.
Vocês fazem o site? E as reservas, quem cuida?
Fazemos a página e cuidamos do suporte dela. Reservas, pagamentos e repasses ficam com o motor de reservas, numa conta no seu nome.
Mande o seu que eu analiso
Manda o link do anúncio ou as próprias fotos, o que você tiver. Eu olho, aponto o que está atrapalhando e te devolvo a leitura. Sem compromisso e sem cadastro.